क्या आप भी जानना चाहते हैं- होम लोन कैसे ले?. अपने सपनो का घर बनाने के लिए होम लोन कैसे लेते हैं?. home होम लोन कैसे मिलेगा. यह सब आपके मन में सवाल उठ रहा होगा. आप भी home loan लेना चाहते होगे. और आपको Home Loan लेने की जानकारी नही पता होगा. तो आप सही जगह पर आये हो. Loan भी बहुत से प्रकार के होते हैं- जैसे- Personal Loan, Business loan और Gold Loan होते हैं. जिनमे से Home Loan भी आता हैं.
चलिए अभी home loan कैसे मिलता हैं या मिलेगा? इसके बारे में थोडा डिटेल्स से समझ लेते हैं. Home Loan वह लोन हैं. जो घर/मकान बनाने के लिए उधार में पैसे लिए जाते हैं. जिनको हम ब्याज सहित किस्तों में चूकाते हैं. और हमे कितनी किस्ते चुकानी होती हैं. यह आप पर निर्भर करता हैं. और इसके लिए हमे क्या-क्या करना होगा. कोन-कोनसे दस्तावेज(Documents) की जरूरत होगी. इसके साथ-साथ होम लोन कैसे Apply करते हैं. इन सभी की जानकारी(details) हिंदी में निचे बताया है-
What is a Home loan Details in Hindi? (Home loan क्या होता है?)
आज के दौर में हर इंसान अपने घर में रहना पसंद करता है. या फिर वह खुद का घर बनाना चाहता है. लेकिन आज के महंगाई में ऐसा मुमकिन नहीं है. क्योंकि घर बनाने में कोई 1000 या 10000 की जरूरत नहीं होती है. बल्कि घर बनाने में लाखों के पैसे लगते हैं. पहले तो इंसान जमीन को खरीदेगा. अगर उसके पास अपनी खुद की जमीन होगी. तो उसे जमीन खरीदने की जरूरत नहीं है. लेकिन अगर जमीन ना हुई तो घर बनाने के लिए जमीन अवश्य खरीदनी पड़ेगी.
यह आम आदमी सबसे पहले जमीन खरीदेगा. फिर उसके बाद घर बनाने वाला सामान खरीदेगा जैसे कि cement, bricks, रेत था अन्य. फिर उसके बाद घर(home) बनाने की सोचेगा. लेकिन एक आम आदमी के लिए यह बिल्कुल भी संभव नहीं है. इन्हीं सब कारणों की वजह से उसे चाहिए होता है home loan. जिसकी मदद से वह एक साथ पैसा लेकर घर बना सके.
Home loan आपको हर तरह के private banks या फिर government banks से मिल जाता है. लेकिन वह आपको तभी देंगे जब आप उन की शर्तों का पालन करोगे. Government ने भी आपको बहुत सारी ऐसी schemes दी हुई है. जिसकी मदद से आप घर बनाने के लिए पैसा ले सकते हो. वह भी बिना किसी loan के. जिन्हें प्रधानमंत्री आवास योजना कहते हैं. ऐसे और भी बहुत से योजना हैं. जो सरकार ने गरीबो के लिए योजना शुरू की है.
यह schemes सिर्फ और सिर्फ उन लोगों के लिए है जो कि बहुत ही गरीब है लेकिन जो आम आदमी हैं. उनके लिए ऐसी कोई भी government scheme नहीं है. इसीलिए दोस्तों आपको home loan लेना पड़ेगा.
Home Loan कैसे ले / लेते है?
अगर आप home loan लेना चाहते हो तो वह आप आसानी से ले सकते हो बस आपको कुछ rules and regulations को follow करना होगा. इस home loan मैं आपको 10 lakh से लेकर 80 lakh तक का लोन मिल सकता है और आपको निर्धारित समय में वह loan चुकाना होगा. ऐसा नहीं है कि आप एक साथ ही loan झुकाओगे बल के आपको थोड़ी थोड़ी installments दे कर यह लोन चुकाना होगा
अब हम आपको home loan के दस्तावेज(documents) बारे में बताएंगे और यह भी बताएंगे कि home loan लेने से पहले किन किन शर्तों का पालन करना होगा.
Home loan लेने की शर्तें:-
दोस्तों अगर आप home loan लेते हो तो हर banks की अलग अलग शर्ते होती हैं जिनमें से आम शर्तें यह हैं-
- जिस भी bank से आप loan लेना चाहते हो उसी bank में आपका account(खाता) होना चाहिए.
- Bank आपको 80% तक की monthly gross के हिसाब से loan देता है.
- अगर आप ने पहले से ही कोई loan ले रखा है. तो वह loan आप को सबसे पहले चुकाना होगा. उसी के बाद आपको वह bank loan देगा.
- कई bank ऐसे भी होते हैं जो कि आपकी जमीन के हिसाब से loan देते हैं.
- अगर आपके पास बहुत ज्यादा जमीन(home buying land) है. तो आप आसानी से बहुत ज्यादा home loan ले सकते हो.
- लेकिन अगर आपके पास कम जमीन है तो आपको कम loan मिलेगा.
Bank name List (Home Loan कहा-कहा से प्राप्त कर सकते हैं
हर तरह के banks आपको home loan दे सकते हैं लेकिन अब हम आपको कुछ ऐसे banks के बारे मैं बताएंगे जो कि बहुत ही मशहूर banks है home loan देने के लिए-
- SBI Bank
- HDFC Bank
- LIC Housing Finance
- ICICI Bank
- Axis Bank
- IDBI Bank
- Bank Of India
- PNB
- Bank Of Baroda
- अन्य
यह वह banks है जो आपको आसानी से home loan दे देंगे. फ़िलहाल april 2019 में interest rate 8%-11% बीच रही हैं. किसी भी बैंक से Home loan लेने से पहले interest Rate जरुर जान लेना चाहिए. और जिस बैंक में interest rate सबसे कम होगा. उसी बैंक से होम लोन लेना सही रहेगा.
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Home Loan कैसे मिलेगा? Home loan Apply(आवेदन) कैसे करें?
Loan लेने से पहले आप को इन इन बातों को follow करना होगा-
- सबसे पहले आपको उस bank में जाना होगा जहां से आप home loan लेना चाहते हो.
- उसके बाद आपको loan लेने की प्रक्रिया को समझना होगा और उनसे यह पूछना होगा कि आप कितना loan हमें दे सकते हो
- यह सब पूछने के बाद अगर आपको उतना loan मिल जाए. जितना आप चाहते हो तो आप वहीं से loan ले लो
- अगर आप किसी दूसरे bank मैं (home loan) पता करना चाहते हो. तो वह भी आप कर सकते हो
- उसके बाद आपको rate of interest के बारे में पूछना होगा अगर आपको interest अच्छा लगेगा तो आप वहीं से loan ले लो
- आपको उनसे यह भी पूछना है कि हर महीने मैं आप कितनी kist लोगे और कब तक यह loan चुकाना है योनि कितने सालों में चुकाना है
- ऐसा करने के बाद आपको online form या फिर offline form भरना होगा
- Form भरते समय ध्यान से अपना नाम पता सही से डाले
- कई कई banks मैं form भरने की fee भी ली जाती है आपको वह भी देनी होगी
- उसके बाद आप सारा काम bank बालों पर छोड़ दीजिए
होम लोन लेने के लिए जरूरी दस्तावेज
आवेदन(apply) करने के लिए हर bank अलग-अलग तरह के दस्तावेज़ मांगता है और हमने कुछ ऐसे नीचे दिए गए हैं जो कि बहुत ही जरूरी दस्तावेज है-
- 5 Passport size photograph
- आपके पास खुद का Aadhar card, PAN Card, Voter ID Card, Driving License बगैरा देना होगा
- जहां पर आपका घर है उसका पूरा Address होना चाहिए
- State Subject और monthly income की copy आपके पास होनी चाहिए
- जो काम आप करते हो उसका certificate आपके पास होना चाहिए
- जिस bank मैं आप loan के लिए apply कर रहे हो उस bank की passbook आपके पास होने चाहिए 6 months की entry के साथ साथ.
अगर आप यह सब दस्तावेज़ अपने साथ लेते हो तो आपको आसानी से home loan मिल जाएगा.
Benefits of Home loan [Home Loan के लाभ]
Home loan लेने के कई सारे लाभ आपको मिलेंगे जैसे कि-
- आप अपनी पसंद का अच्छे से अच्छा घर(favorite home) बना सकते हो
- पैसों की कोई कमी नहीं होगी.
- Interest आपको अच्छा खासा मिलेगा
- 10 years मैं आप loan चुका सकते हो और अगर आपके पास ज्यादा पैसे आ गए तो आप उन पैसों को bank में देकर loan को चुका सकते हो
- उधार लेने की कोई जरूरत नहीं पड़ेगी वगैरा-वगैरा
मुझे उम्मीद है Home loan कैसे लेते है? Home loan कैसे मिलेगा? इन की जानकारी पढ़कर आपको हेल्प मिली होगी. अगर आप चाहो की Bank के चक्कर नहीं लगा कर आप किसी भी एजेंट के द्वारा भी लोन ले सकते हो. आप आप उसे व्यक्तिगत तौर पर मिलकर पूरी जानकारी ले सकते हो.
इसे आपको जल्दी loan अप्रूवल मिल सकता है. लेकिन इसके बदले में एजेंट Charge भी लेता है. या फिर आप चाहे तो Bank Customer Care पर Free Call करके Home Loan की जानकारी प्राप्त कर सकते हैं. Home loan कैसे मिलेगा? इसके बारे में कुछ सवाल है. तो हमें नीचे कमेंट करके भी पूछ हो सकते हैं। और दोस्तों को शेयर जरुर करे.
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